Mikrokawalerkę o powierzchni 10 m kw. po 14 tys. zł za metr oferuje w Krakowie pośrednik nieruchomości. I przekonuje, że takie mieszkania "schodzą na pniu". Eksperci: - Dochodzimy do patologicznej sytuacji na rynku mieszkaniowym.
Czy Polaków będzie jeszcze stać na kupno własnego mieszkania? Jak na sytuację rynku wpływają wojna i kolejne podwyżki stóp procentowych? Zapraszamy do oglądania naszej debaty!
W Krakowie coraz trudniej o dach nad głową. Przyjazd ponad 130 tys. uchodźców z Ukrainy sprawił, że pula mieszkań do wynajęcia skurczyła się o ponad 60 proc., a za wolne cztery kąty trzeba zapłacić znacznie więcej niż przed wojną.
Kraków chce sprzedać swe działki przy ul. Wielickiej, a z zysku wyremontować 400 pustostanów. - Sprzedaje się tylko raz! - protestują aktywiści, radni dzielnicowi i Partia Razem. Ostrzegają przed kolejnymi deweloperskimi osiedlami bez funkcji publicznych.
Ceny mieszkań w Krakowie wciąż rosną. Windują je inwestorzy, którzy chcą ochronić swe pieniądze przed inflacją. Średnia cena na rynku pierwotnym to ok. 11, 6 tys. zł, a na wtórnym - 10,2 tys. zł. Co nas czeka w 2022 roku?
Jest drogo i będzie jeszcze drożej - nie mieli wątpliwości goście naszej debaty nieruchomościowej. I wskazywali na kolejne problemy: brak gruntów inwestycyjnych, nowe podatki, rosnące koszty materiałów i malejącą zdolność kredytową.
Do końca tego roku spółka PFR Nieruchomości, która odpowiada za rządowy program "Mieszkanie Plus" miała oddać do użytku 481 mieszkań na Klinach w Krakowie. Ale już wiadomo, że inwestycja opóźni się o kilka miesięcy.
W Krakowie mieszkania nadal drożeją, a w Zakopanem w ogóle ich nie ma dla zwykłych mieszkańców. Czy dom pod miastem to alternatywa? Ile w poszczególnych gminach zapłacimy za działki? - znamy ceny w całej Małopolsce.
Wielkie bloki z lokalami na wynajem powstające jako hotele, akademiki czy pensjonaty. Należące do funduszy inwestycyjnych, bez wystarczającej liczby miejsc parkingowych i ze szczątkową zielenią. Jest pomysł, jak to zmienić.
Wynająć mieszkanie w Krakowie? Od roku żaden problem. Na rynku jest mnóstwo ofert, stawki spadły. Dziś to wynajmujący poszukują najemców, kuszą atrakcjami.
Zamożniejsi wybierają własne M, podczas gdy gorzej zarabiających na to nie stać i są zmuszeni do najmu.
Deweloperzy w obliczu zastanej sytuacji ekonomiczno-politycznej będą zmuszeni podnieść ceny mieszkań. Na obecny i przyszły stan faktyczny wpływ wywrze "Polski ład", Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, a przede wszystkim narastający popyt na kredyty hipoteczne.
Niewystarczająca podaż lokali przy zawrotnym popycie, wciąż rosnąca inflacja i koszty budowy - jednym słowem było drogo, a będzie jeszcze drożej. Powodem kolejnych wzrostów może okazać się m.in. powołanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego.
W stolicy i w Krakowie przedsiębiorcy skarżą się na brak turystów, nad morzem mówią: - Biznes się popsuł, ale nadal się kalkuluje.
Mimo pandemii i niestabilnej sytuacji na rynku najmu Polacy wciąż inwestują w nieruchomości. W największych polskich miastach padł właśnie rekord sprzedaży nowych mieszkań. A ceny wciąż rosną, w Krakowie o 8 procent.
Nieruchomości w Krakowie: za 250 tys. zł szopa do rozbiórki, za milion złotych dom, ale nie w każdej dzielnicy.
Kto chce z tarasu patrzeć na zakole Wisły pod Wawelem, musi wydać nawet 30 tys. zł za metr mieszkania. Ale jeśli kogoś stać tylko na tanie lokum, musi szukać w Prokocimiu albo w miejscowościach pod miastem. Wiemy, ile w której dzielnicy kosztuje średnio metr kwadratowy.
Pierwsza inwestycja mieszkaniowa z antysmogowym chodnikiem w Krakowie, park o wielkości 1 ha, zminimalizowany ruch samochodowy. Czy tego oczekują mieszkańcy? Jak projektować osiedla mieszkaniowe? - Dobre do życia miejsce to takie, które przynajmniej w 98 proc. spełnia oczekiwania wszystkich grup - mówi Bartosz Dąbrowski, dyrektor ds. marketingu w Ekoparku.
Rozmowa z Mariuszem Bryksym, prezesem firmy Bryksy, deweloperem budującym w Krakowie m.in. mikrolokale inwestycyjne.
Mimo pandemii właśnie padł kwartalny rekord sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym. Zainteresowanie jest ogromne, a w Krakowie mieszkań coraz mniej, także na rynku wtórnym. I nie wygląda na to, żeby sytuacja miała się zmienić.
Miasto razem z rządem zapowiadają budowę kolejnych mieszkań komunalnych w Podgórzu i Nowej Hucie. Ma ich powstać 650, ale potrzeby są dużo większe - dziś na pomoc mieszkaniową w Krakowie czeka niemal tysiąc rodzin.
Schorowane małżeństwo z Krakowa stara się o przydział mieszkania od gminy. Wymagania? Pozostać blisko sąsiadów, którzy pomagają im w codziennych obowiązkach. Dotychczasowe dwie propozycje adresów musieli odrzucić, a urzędnicy twierdzą, że trzecią dadzą, jeśli sąd nakaże eksmisję seniorów.
Z obrzeży do centrum, z mniejszego mieszkania do większego, z home office'u u rodziców na wsi ponownie do miasta - na rynku wynajmu mieszkań zaczyna się sporo dziać.
Jeśli ktoś liczył na to, że w wyniku kryzysu spowodowanego pandemią ceny mieszkań spadną, srogo się przeliczył. Co więcej, nie ma na to szans w najbliższych latach.
Po wybuchu pandemii u wielu osób zapaliła się iskierka nadziei, że galopujące od lat ceny mieszkań wreszcie wyhamują. Czy tak się stało? Co się zmieniło na krakowskim rynku mieszkaniowym od wiosny zeszłego roku? O tym wszystkim opowiedzą eksperci podczas naszej debaty.
Jak pandemia wpłynęła na rynek mieszkaniowy? Jest taniej, drożej, kupować teraz czy jeszcze poczekać? Już we wtorek zapraszamy na debatę o rynku nieruchomości!
Zgodnie z prawem osoby starające się o mieszkanie komunalne mogą odmówić przyjęcia zaproponowanego lokalu tylko dwa razy. Dlaczego małopolskiej kurator oświaty Barbarze Nowak i jej mężowi miasto przedstawiło aż cztery lokale?
Wyższe wymagania stawiane przez banki wobec kredytobiorców powodują, że szczególnie młodzi nie mogą sobie pozwolić na zakup własnego "M".
Perspektywa szczepień przeciw COVID-19 poprawiła nastroje w krakowskiej gospodarce, również w turystyce. Niektórzy wstrzymali sprzedaż apartamentów na wynajem. Ale optymizm to przywilej tych, którzy mają za co przetrwać najbliższe pół roku.
Eksperci twierdzą, że nadszedł nieunikniony czas stabilizacji. Ile trzeba zapłacić za lokum w największych miastach Polski?
Przyglądamy się zmianom w różnych segmentach rynku i pytamy o scenariusze na najbliższą przyszłość. Rozmowa z Michałem Walczykiem, przedstawicielem sieci biur nieruchomości Tecnocasa.
Kraków pełen jest pustych mieszkań (po turystach i studentach), w których trudno wygodnie zamieszkać na stałe. A ceny sprzedaży nieruchomości i tak są bardzo wysokie. Tylko wynajem potaniał.
W kamienicy przy ul. Dietla 21 w Krakowie nowy właściciel prowadzi remont generalny, nie zważając na lokatorów, których chce się pozbyć.
Czy planowane w Pychowicach osiedle domów jednorodzinnych będzie rzeczywiście izolatorium dla chorych? Radni Dzielnicy VIII poinformowali, że budowane jest na podstawie "lex COVID-19".
Nowe mieszkania w Krakowie w ciągu 2 lat zdrożały o prawie 1/4, średnio za metr kw. zapłacić trzeba 9,5-10 tys. zł - wynika z nowych raportów. Ceny rosną mimo zmniejszonego przez pandemię popytu.
Mieszkanka Starego Podgórza w połowie marca dostała do podpisania nową umowę najmu mieszkania. Znalazł się w niej zapis, że musi znaleźć bliską osobę, która ją przygarnie w razie eksmisji.
Kraków chce wykorzystać zwolnione przez turystów mieszkania. Ale nie jak Barcelona wbrew woli ich właścicieli. Miasto czeka na uchwalenie przepisów o społecznych agencjach najmu.
Kraków oddaje w tym roku rekordową liczbę nowych mieszkań socjalnych, ale przez pandemię wzrosła liczba potrzebujących. Wielu chce lokalu od razu.
Nabywcy tylko na krótko zamrozili decyzje o kupnie mieszkania. Ceny nieruchomości w Krakowie nie spadły i taniej raczej nie będzie. Wiele wskazuje natomiast na to, że deweloperzy będą planowali inwestycje inaczej niż jeszcze kilka miesięcy temu.
Ceny mieszkań wcale nie spadną a mogą nawet wzrosną! Co więcej, nowych mieszkań w Krakowie będzie coraz mniej, bo kończą się działki. Trzeba się więc śpieszyć z zakupem, jeśli ktoś ma pieniądze lub zdolność kredytową, choć o tą podczas pandemii będzie coraz trudniej.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)