Świetna lokalizacja i widok na panoramę Krakowa - takie jest mieszkanie przy ul. Skawińskiej. By móc w nim zamieszkać, trzeba jednak wysupłać z portfela aż 2 mln 212 tys. zł. Mieszkanie o pow. 126 m kw. znajduje się w czteropiętrowym apartamentowcu wybudowanym w 2009 roku.
Jakub Mr.Q
Jakub Mr.Q
Jakub Mr.Q
Jakub Mr.Q
Za trzykondygnacyjny, luksusowy dom o pow. 218 m kw. w dzielnicy Bielany trzeba zapłacić 2 mln 350 tys. zł (10 780 zł za m kw.). Składa się z czterech pokoi, salonu z kominkiem, jadalni, osobnej kuchni oraz trzech łazienek. Do budynku przynależy garaż oraz ogród o pow. 4,5 ara z automatycznie sterowanym nawodnieniem.
Jakub Mr.Q
Jakub Mr.Q
Jakub Mr.Q
Jakub Mr.Q
2 mln 400 tys. zł kosztuje 100-metrowe mieszkanie przy ul. św. Agnieszki. Znajduje się ono w trzypiętrowej kamienicy wybudowanej w 1906 roku. Na podłodze mieszkania położono parkiet i terakotę. Ściany pokryte są gładzią gipsową, ozdobione są też licznymi detalami i dużymi lustrami.
Poland Sotheby's International Realty
Poland Sotheby's International Realty
Poland Sotheby's International Realty
Poland Sotheby's International Realty
Wolnostojącą rezydencję na terenie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego wyceniono na 3 mln 150 tys. zł. Dom ma powierzchnię 430 m kw., czyli za 1 metr należy zapłacić 7,3 tys. zł.
Trzykondygnacyjną rezydencję oddano do użytku w 2006 roku. Jej parter stanowią: przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią, gabinet/biblioteka, sypialnia, łazienka. Na pierwszym piętrze znajdziemy trzy sypialnie, dwie łazienki, salon z aneksem kuchennym, pokój nad garażem przeznaczony na siłownię lub pokój rekreacyjny. Do tego poddasze.
Budynek usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 27 arów. Przynależą do niego taras, ogród oraz dwa stawy z rybami ozdobnymi.
Jakub Mr.Q
Jakub Mr.Q
Jakub Mr.Q
Jakub Mr.Q
9 mln zł - tyle trzeba zapłacić, by stać się posiadaczem domu o pow. 442 m kw. znajdującym się w dzielnicy Wola Justowska nad rzeką Rudawą. Do dworu przylega stadnina koni (stajnia z boksami dla 22 koni, kryty lonżownik, kryta karuzela dla koni oraz kryta ujeżdżalnia oraz dwie zewnętrzne). Wszystkie obiekty są położone na trzech działkach o łącznej powierzchni 8 310 m kw.
Cena metra kwadratowego domu wybudowanego w 1999 roku to 20,3 tys. zł.
Jakub Mr.Q
Jakub Mr.Q
Jakub Mr.Q
Jakub Mr.Q
Jakub Mr.Q
Jakub Mr.Q
Paweł Figurski: Jak długo muszą czekać na nabywców nieruchomości warte kilka lub kilkanaście milionów złotych?
Marcin Bajorek, Property Advisor, Poland Sotheby's International Realty: Nie ma jednej reguły - wiele czynników wpływa na czas sprzedaży takiej nieruchomości. Musimy rozgraniczyć domy i apartamenty. Te pierwsze sprzedają się zdecydowanie dłużej - zdarza się, że nawet kilka lat.
W przypadku apartamentów, jeżeli mamy ustaloną właściwą cenę w stosunku do standardu i jakości wykonania wnętrza nieruchomości, to transakcja może być ?szybka?. Podam tutaj przykład apartamentu - blisko Starego Miasta, ok. 200 metrów, w bardzo wysokim standardzie. Został sprzedany w 10 dniu. Warto zaznaczyć, że cena była powyżej 4 mln złotych, a transakcja była gotówkowa.
Kim są nabywcy tych nieruchomości?
Coraz częściej to Polacy wracający z zagranicy. To także pracownicy przyjeżdżający do Polski na długie kontrakty. Trzecia grupa dotyczy młodych przedsiębiorców, którzy już zdążyli rozwinąć swoje biznesy.
Jak krakowski rynek mieszkań luksusowych wypada na tle innych polskich miast?
Nadal liczba bardzo luksusowych i kameralnych nieruchomości jest na krakowskim rynku niewielka.
Obserwujemy wyraźnie, że klienci poszukują nieruchomości wysokiej klasy i są w stanie zapłacić, mogłoby się wydawać, nieosiągalną kwotę. Podkreślam - dobry produkt bez problemu znajdzie nabywcę.
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze