Poezja dewoloperów. Najbardziej wymyślne nazwy inwestycji mieszkaniowych w Polsce

Płudy to osiedle w warszawskiej dzielnicy Białołęka. Dominuje tam zabudowa jednorodzinna, wyjątkiem jest właśnie wybudowane przez dewelopera osiedle - Płudy Village.

Jak się żyje w stołecznej village? Jak nazwa wskazuje - jak na wsi. "Jest to spokojne i przyjazne miejsce", "otoczone wspaniałymi lasami, zachęcającymi do popołudniowego i weekendowego wypoczynku", gdzie "jest cicho, można śmiało spać przy otwartych oknach, a rano obudzą Cię ptaki..." - zachwala właściciel osiedla na stronie internetowej.

Warszawa lubuje się w obcojęzycznych nazwach, ale nie ogranicza się tylko do anglicyzmów. Przykład to Casa del Arte Murano. "Casa del Arte" to z hiszpańskiego "dom sztuki". W stolicy nazwano tak apartamentowiec na Muranowie, przy ul. Nowolipie 7A.

"To miejsce zachwyca ciszą, spokojem i wyjątkowym otoczeniem. Położone jest w samym centrum Warszawy, zaledwie 5 minut od stacji metra Ratusz-Arsenał na Placu Bankowym" - reklamuje deweloper.

Fot. Agata Grzybowska / Agencja Gazeta

W Casa del Arte Murano są 33 mieszkania. Inwestor, firma Belgravia, od początku czarował swoich klientów pięknymi kolorowymi wizualizacjami, na których budynek wyglądał, jakby powstał w Madrycie lub Paryżu. W rzeczywistości budynek mocno różni się od pięknej wizualizacji, a w oczy rzuca się duży szyld Biedronki.

Inspirowana sztuką bez wątpienia jest też nazwa luksusowej kamienicy na warszawskim Mokotowie. Przy ulicy Kazimierzowskiej 81 znajduje się bowiem Art Deco House.

Art Déco House to jedna z inwestycji prowadzonych przez Grupę Landeskrone. Autorem pomysłu na apartamentowiec w stylu art déco jest książę Jan Lubomirski-Lanckoroński. Jego zamiarem było stworzenie budynku jedynego w swoim rodzaju i jednocześnie funkcjonującego w już istniejącej zabudowie. W Art Deco House znajdziemy apartamenty o powierzchni od 53 do 258 mkw. wraz z obszernymi balkonami, zielonym patio i ogrodem.

Oddalamy się od Warszawy i wjeżdżamy do pobliskiego Piaseczna. Jak Piaseczno to piasek, ale że piasek brzmi zbyt prowincjonalnie, to bierzemy z angielska "sand". W ten sposób powstaje Sand City Tower - 16-kondygnacyjny budynek mieszkalny z lokalami o powierzchni od 27 do 110 m.kw.

Przed rozpoczęciem prac, zarzucano deweloperowi, że jego inwestycja nie wkomponuje się w otoczenie, w którym dominuje niska zabudowa. - Tym apartamentowcem symbolicznie połączymy Piaseczno z Warszawą - wyjaśniała wówczas Agata Kraszewska ze spółki Artin, która jest inwestorem. - Owszem, nie komponuje się z otaczającymi go blokami, ale Piaseczno w ogóle nie ma spójnej zabudowy. To, że budujemy tak wysoko, wynika z ekonomii - działka jest niewielka, więc żeby mieć zysk, musimy zmieścić dużo mieszkań.

Obcojęzyczne nazwy to nie wszystko, na co stać polskich deweloperów. W gdańskim Przymorzu powstało osiedle nawiązujące do wielkich akwenów. Jednak nadmorscy inwestorzy nie pokusili się na wykorzystanie w nazwie Bałtyku. Poszli zdecydowanie dalej i wymyślili osiedle... Cztery Oceany. Każdy z powstałych budynków to inny ocean - Atlantycki, Indyjski, Spokojny i Południowy.

Niektórym Ziemia nie wystarczy. W Krakowie deweloper prowadzi w tej chwili ostatni etap inwestycji o nazwie "Osiedle Saturna". W jego skład wejdzie osiem budynków w zabudowie szeregowej. Każdy z budynków ma czerpać nazwę od księżyców krążących po orbicie szóstej planety Układu Słonecznego. Powstały już Tytan, Tetyda, Rea, Mimas i Dione. Trwa budowa Febe i Hyperiona.

Skład pomysł na taką nazwę dla osiedla? Odpowiada Piotr Stawiarski z AW Inwest. - Cały proces inwestycji przy ul. Jerzmanowskiego rozpoczął się w 2008 roku. Po wstępnej analizie lokalizacji, nazewnictwa ulic sąsiednich i nazw zwyczajowych, zainteresowała nas osoba Erazma Jerzmanowskiego - człowieka, którego zupełnie swobodnie moglibyśmy określić mianem "polskiego Alfreda Nobla". Idąc tropem Jerzmanowskiego, propagatora wiedzy i nauki, dowiedzieliśmy się, że w pobliskim parku im. Jerzmanowskich działa obserwatorium astronomiczne. Ten tok rozumowania doprowadził nas do pomysłu stworzenia osiedla "kosmicznego" - także z punktu widzenia standardu i nowatorskich rozwiązań. Odrzucając nazwy planet, które mogłyby źle wybrzmiewać (np. kojarzyć z wojną, batonikami, wolną miłością), pozostał Saturn.

Przy wyborze nazwy deweloperzy chętnie sięgają po regionalizmy. Tą drogą poszedł właściciel firmy Willa Developer, który w Toruniu, słynącego z pierników, postawił "Piernikowe Osiedle".

"Na prestiż inwestycji wpływa staranny projekt uwzględniający otoczenie, najwyższej jakości materiały oraz szczególna dbałość o detale, gwarantuje mieszkańcom komfort użytkowania. Kompleks położony 1,5 km od centrum miasta z wspaniałą infrastrukturą handlową, komunikacyjną oraz oświatową" - zachwala inwestor na stronie internetowej. W akcji marketingowej postawił jednak na odniesienia do oryginalnej nazwy. "Wysmakowane mieszkania" - tak brzmiało hasło reklamowe "Piernikowego Osiedla".

Słodkie skojarzenia wykorzystał również jeden z krakowskich deweloperów, który postawił Fabrykę Czekolady. Na pierwszy rzut oka, nazwa może się wydawać dziwna, jednak osiedle przy ul. Wrocławskiej powstało w miejscu dawnej fabryki Wawel. Wszystko się zatem zgadza.

Jak wygląda proces wyboru nazwy dla nowego osiedla? Czym kierują się deweloperzy? Odpowiada Piotr Stawiarski z firmy AW Inwest:

Na etapie projektu akcji marketingowej nowej inwestycji, staramy się rozpocząć coś w rodzaju wolnej dyskusji, podczas której usiłujemy przedyskutować każdą koncepcję nazwy, rozpatrzyć możliwe za i przeciw, a także spojrzeć na to, jak proponowana nazwa będzie się odnajdywać wśród klientów. Czasami ta dyskusja trwa dość długo. Nie zawsze także, pierwsza zaaprobowana koncepcja jest słuszna. Ważne też jest, aby po wyborze nazwy, wrócić do niej po upływie tygodnia dwóch, starając się spojrzeć na sprawę z dystansu. W naszym przypadku zdajemy sobie sprawę, że nazwa to także lokomotywa marketingu.

Pierwsza zasada, którą stosujemy z żelazną konsekwencją, to fakt, że nazwa inwestycji musi być poważnie odbierana przez potencjalnych kupujących. Uważamy, że dość już jest w Krakowie inwestycji pod liściem klonu, dębu, schowanych w stokrotkach czy innych kwiatach. Nie uważamy także za poważne stosowanie anglojęzycznego nazewnictwa, język polski według naszej opinii jest wystarczająco bogaty, aby go stosować. Za każdym razem staramy się szukać także inspiracji w starych dokumentach i mapach danego rejonu, szukając zapomnianych elementów lokalnej historii.