Modernizacje, przebudowy, nadbudowy. Czasem robią to naprawdę źle [PRZEGLĄD]

Szeroka 12 to najgłośniejsza afera budowlana ostatnich lat w Krakowie. Sprawa ciągnie się od kilkunastu lat. Kamienicę pod numerem 12 wraz z pozwoleniem na budowę kupił od Fundacji Nissenbaumów krakowski biznesmen Krzysztof P. Zaplanował w niej hotel. Budynek podniósł o trzy kondygnacje - o jedną wyżej niż w projekcie Nissenbaumów.

Od 2004 r. leży wniosek o rozbiórkę tej nadbudowy. W 2016 roku krakowski sąd skazał inwestora i projektantów nadbudowy przy ul. Szerokiej 12 za zaburzenie zabytkowego układu urbanistycznego Kazimierza, a samych projektantów za narażenie życia lokatorów sąsiedniej kamienicy. Uznał jednak, że przy Szerokiej 12 nie doszło do samowoli budowlanej.

Wyrok nie jest jednak prawomocny. W październiku tego roku rozpoczął się proces odwoławczy.

MICHAŁ ŁEPECKI

Oto dawny Pałac Ślubów, jeden z najbardziej charakterystycznych obiektów w Sosnowcu. Prace przy ul. 3 Maja 39 rozpoczęły się od likwidacji starych podcieni, w których przez lata działał Bar Hamburger. Potem podcienia zostały zabudowane na nowo, choć w oryginale takiej zabudowy nie było. Co więcej, nowy Pałac Ślubów zyskał...kolumienki.

Jak podaje sosnowiecka "Wyborcza", w podcieniach dawnego pałacu otwarta zostania restauracja. Część pomieszczeń na dole zostanie wykorzystana na fast food na wysokim poziomie, który "zaoferuje cono pizzę (pizza serwowana w rożkach) i kurczaka z rożna". Właściciel kilku zagłębiowskich restauracji zapewnia o wyjątkowości tego drugiego dania zadecyduje specjalnie sprowadzona z Mediolanu piec, w którym kurczaki będą się kręcić nad żywym ogniem.

FOTOPOLSKA.EU

To nadbudowa, która powstaje właśnie na kamienicy wpisanej do gminnej ewidencji zabytków (datowana jest na 1909 rok).

Zdaniem aktywistów miejskich dobudowane piętro i poddasze obleczone na razie styropianem zupełnie nie pasują architektonicznie do reszty gmachu.

O wartości budynku mówi historyk Krzysztof Jakubowski: - Ma charakterystyczną fasadę w surowej cegle. W okresie międzywojennym należała do rodziny Zimmetbaumów, właścicieli hurtowni mąki przy ul. Kościuszki. Dom ten wiąże się z postacią Władysława Kucharskiego, mistrza krawieckiego i króla kurkowego, który przez ponad 60 lat zajmował w nim narożne mieszkanie z balkonem. Niewielkiego wzrostu, z długimi siwymi włosami, odziany zwykle w staropolską czamarę, był jedną z najbardziej malowniczych postaci Krakowa. Zmarł w 1987 roku, dożywszy 106 lat.

ADRIANNA BOCHENEK

Dwukondygnacyjny budynek z warsztatem, a nad nim... kilkupiętrowy blok. To "cudo" powstaje w Krakowie od 5 lat. To właśnie w 2012 roku do urzędników z wydziału architektury i urbanistyki trafił wniosek o nadbudowę. Ci jednak nigdy zgody nie wydali. W budynku - jak dowiadujemy się od urzędników - miały się mieścić m.in. biura, magazyny czy pomieszczenia socjalne dla pracowników.

Sprawą nadbudowy zajął się w związku z tym Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego. Postępowania PINB-u zakończyły się latem 2016 roku oraz w styczniu tego roku. Inwestor otrzymał od urzędników kilka nakazów rozbiórki, każdej z części osobno. Odwołał się jednak od nich. Teraz wydział architektury i sam zainteresowany czekają na decyzję Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.

JAKUB WŁODEK

Krakowianie długo i z niecierpliwością czekali aż zachwaszczona działka na rogu Piłsudskiego i Straszewskiego zostanie zagospodarowana. Gruzowisko w środku miasta, naprzeciwko Collegium Novum UJ, straszyło od lat.

Kamienica, która powstała w miejsce słynnego baru "Barcelona", miała wkomponować się w otoczenie. Tak zapewniał inwestor. Po odsłonięciu jej elewacji mieszkańcy oniemieli, bo wygląda zupełnie inaczej niż w pierwotnym założeniu.

Kiedy przed rokiem "Wyborcza" pytała o kamienicę Filipa Adamczaka, architekta i współwłaściciela SAO Investments, ten deklarował, że elewacja będzie w popielatej tonacji.

Jak wygląd i kształt budynku tłumaczy teraz? - To jest popiel, być może intensywniejszy, bo zaimpregnowany przeciwko soli i smogowi. Impregnat spowodował, że kolor się zaostrzył. Ale nie martwiłbym się, bo jak minie trochę czasu i chemia wejdzie w reakcję z ceramiką, to kolor wypłowieje, stanie się bardziej subtelny. Już teraz zresztą jak zaświeci słońce, to elewacja wygląda zupełnie inaczej.

MATEUSZ SKWARCZEK

To prawdziwy hit z Zakopanego. Przy ul. Zaruskiego, nieopodal Krupówek, trwają intensywne prace budowlane. Dość niecodzienne, bo w rzeczywistości oznaczające rozbiórkę starego budynku, w którego miejscu powstanie "wielofunkcyjny budynek usługowo-mieszkalny". Inwestor, którym jest warszawska firma Euro Trademex (mająca główną siedzibę w stołecznej al. Szucha), twierdzi przy tym, że zachowa zabytkowy charakter znajdującej się wcześniej w tym miejscu willi "Monte".

Z willi "Monte" jednak niewiele zostało. Betonowe ściany okalają przedwojenną konstrukcję i pną się ponad nią.

Firma Euro Trademex reklamuje już nową inwestycję w miejscu willi "Monte" na swojej stronie internetowej. Według wcześniejszych zapewnień inwestora zabytkowy budynek był w fatalnym stanie, a po przeprowadzeniu prac miał odzyskać dawny blask.

Euro Trademex, euro-trademex.pl

Zabytkowa kamienica z końca XIX wieku znajduje się na rogu ulic Ruskiej i Kazimierza Wielkiego. W 2016 roku zyskała szarą, dwupiętrową nadbudowę, która otoczyła strzelistą wieżyczkę podkreślającą narożnik.

Pytania o nadbudowę zbywa Katarzyna Hawrylak-Brzezowska, wrocławska konserwator zabytków mówiąc, że wszystko jest zgodne z przepisami, zaś w kwestiach estetycznych nie jest w stanie odpowiedzieć na pytanie czy nadbudowa jest zgodna z zabytkowym charakterem starego miasta.

fot. Magdalena Bryk

Wieżę ciśnień w Szczytnie wybudowano w 1908 roku. Długo służyła miastu, jednak potem popadła w ruinę. Światełko w tunelu pojawiło się, gdy prywatny inwestor zapowiedział renowację. "Wieża miała zostać odrestaurowana, a obok niej powstać miał apartamentowiec. Wedle początkowych planów nowy budynek miał oplatać zabytkową konstrukcję od strony jeziora. Plany jednak szybko się zmieniły i zamiast łuku powstała pionowa ściana niemal całkowicie zasłaniająca wieżę. Od kilku już lat budowa stoi w miejscu, a wieża niszczeje" - opisuje portal NaszMazur.pl.

Właściciel jest gotów sprzedać wieżę za 3,5 mln zł. Chętnych brak.