Mieszkania w Krakowie drożały dotąd szybciej niż w Dubaju, czy Madrycie. Czy teraz ceny wreszcie wyhamują? Program PiS podniósł ceny o 30 proc., wcześniejszy program PO doprowadził do zabudowy obrzeży miasta. Co teraz wymyśli rząd?
Mamy dokument nadzoru budowlanego pokazujący jak inwestor, krok po kroku, udając, że buduje w Krakowie przy ul. Rokitniańskiej dom bliźniak, wznosił w rzeczywistości blok z mikrokawalerkami. Prace wstrzymano dopiero po trzeciej kontroli, ale na budowie wciąż coś się dzieje.
Koniec z dodatkowymi punktami dla "wykształciuchów". Krakowscy radni Prawa i Sprawiedliwości doprowadzili do zmiany uchwały w sprawie zasad przyznawania mieszkań gminnych. Uznali, że kryterium wykształcenia jest "nieuzasadnione i jawnie dyskryminuje mieszkańców Krakowa".
Kraków opracował cennik dla deweloperów. Będą się solidarnie dokładać do budowy dróg w mieście. Zapłacą w zależności od powierzchni mieszkań w swej inwestycji. W przypadku wielkich osiedli dopłata może wynieść nawet kilkanaście mln zł lub jeszcze więcej. Jak wpłynie to na ceny mieszkań?
Deweloperzy w Krakowie chcą budować wyższe budynki. Dzięki temu ma być bardziej zielono i taniej. Ilu chcą pięter i czy miasto zgodzi się na ich uwagi do planu ogólnego? To przesądzi o rozwoju na dekady.
- W jednej z nowych inwestycji koło Tauron Areny mieszkania są właśnie sprzedawane stałym klientom dewelopera za 17-18 tys. zł za metr kwadratowy. Zanim pojawią się oficjalne ogłoszenia o sprzedaży, zniknie 50 proc. całej oferty - opowiada Piotr Krochmal, analityk rynku nieruchomości. To pokazuje, jak mała jest oferta na krakowskim rynku nieruchomości.
Ceny mieszkań w Krakowie wciąż rosną. Windują je inwestorzy, którzy chcą ochronić swe pieniądze przed inflacją. Średnia cena na rynku pierwotnym to ok. 11, 6 tys. zł, a na wtórnym - 10,2 tys. zł. Co nas czeka w 2022 roku?
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.